Основные показатели объекта:

1. Площадь земельного участка, га 14,8
2. Площадь застройки (общая), м2 58 287,0
3. Здание МСЦ, м2 57 612,0
4. Здание энергоцентра, м2 675,0
5. Общая площадь здания, м2 247 600,0
6. Строительный объем здания МСЦ, м2 2 230 000,0
7. Площадь мощения двух цветов, м2 42 512,8
8. Площадь газонов, м2 24 680,0
9. Площадь двух водных каскадов, м2 2 063,0
10. Коэффициент застройки, % 39,4
11. Коэффициент плотности застройки 1,3
12. Площадь подземного паркинга (на 1500 м/м), м2 52 077,3
13. Площадь проездов, м2 20 442,7

В составе концепции были выполнены следующие работы:

• разработан генеральный план участка строительства с посадкой сооружений и благоустройством территории;
• разработаны общие архитектурные решения по МСК (зонирование комплекса по функциональному назначению, планы, фасады);
• произведен подбор и расчет строительных конструкций здания;
• выполнена 3D-визуализация объекта;
• выполнен макет объекта;
• произведен расчет инженерного обеспечения сооружения (сбор всех инженерных нагрузок);
• произведен подбор инженерного оборудования комплекса;
• выполнен подбор материалов отделки фасадов и внутренних помещений комплекса;
• выполнен подбор технологического оборудования комплекса;
• выполнен расчет эксплуатационных затрат и окупаемости объекта;
• выполнен расчет стоимости СМР;
• выполнен расчет стоимости изысканий для строительства;
• составлено техническое задание на ПИР.
  

Зона 1. Футбольная арена
Основными элементами данного комплекса являются:

• футбольное поле (105х68 м) с трибунами на 12 000 мест;
• беговая дорожка (400 м).

Футбольное поле оборудовано искусственным газоном.
По своим характеристикам футбольная арена отвечает требованиям Российского футбольного союза (РФС) по категории – «первая», разряд – «А».

Зона 2. Ледовый дворец

Крытый каток с размером ледовой площадки 61х30 м с трибунами вместимостью 2000 мест, с отдельным входом. Позволяет проводить соревнования и чемпионаты любого уровня, а также функционировать в коммерческом режиме. Предусмотрены раздевалки, туалеты, душевые. Также в зоне 2 предусмотрен тренировочный каток с габаритами ледовой площадки 30х20 м.

Зона 3. Бассейный комплекс

Бассейн с габаритами 50х25м позволяет проводить соревнования российского и международного уровня, а также функционировать в коммерческом режиме. Трибуны вместимостью не менее 1200 мест, информационное табло, душевые, туалеты, солярий, сауна. Предусмотрена установка вышек для прыжков в воду (максимальная высота вышки 10 м).

Зона 4. Спортивный комплекс

Спортивный комплекс со спортивными залами для занятий различными видами спорта.

• Площадь зоны 4а – 2410 м2.
• Габариты спортивной площадки 42х24 м.
• Предназначен для проведения соревнований по волейболу, баскетболу, футзалу.
• Вместимость трибун – 780 мест.
• Площадь зоны 4б – 2410 м2.
• Гимнастический зал.
• Количество зрительских мест – 780 (телескопические трибуны).
• Габариты спортивной площадки 42х24 м.
• Площадь зоны 4в – 1410 м2.
• Зал единоборств.
• Количество зрительских мест – 530 (телескопические трибуны).
• Габариты спортивной площадки 24х15 м.
• Площадь зоны 4г – 1692 м2.
• Зал для настольного тенниса.
• Количество зрительских мест – 470 (телескопические трибуны).

Габариты спортивной площадки 24х30 м (10 столов).

Зона 5. Гостиничный комплекс

Площадь гостиничного комплекса составляет 29 240 м2. Гостиничный комплекс состоит из 204 номеров:

• 137 номеров – двухместных;
• 67 номеров – одноместных (люкс).

Категория гостиницы – не менее 3 звезд.

Зона 6. Пресс-центр

Площадь зоны пресс-центра составляет 9 300 м2. Данная зона в себя включает:

• конференц-зал – 640 мест;
• помещения для журналистов и фотографов;
• банкетный зал – 400 мест;
• залы для совещаний.

Зона 7. Выставочный комплекс

Общая площадь зоны выставочного комплекса составляет 5434 м2. В данной зоне располагаются несколько выставочных залов, отвечающих требованиям проведения различного уровня выставок, форумов, вернисажей.

Зона 8. Аквапарк

Площадь аквапарка составляет 4 212м2. Для организации досуга и спортивно-оздоровительных мероприятий предусмотрено устройство аквапарка с помещениями для:

• бассейнов;
• детских горок;
• саун;
• русской парной;
• душевых.

Зона 9. Общественная зона

Общественная зона имеет площадь 79 725 м2.

В зоне располагаются:

• холлы, вестибюли, фойе;
• обходные галереи;
• кафе, рестораны.

Зона 10. Административный комплекс

В данной зоне предусмотрен следующий набор помещений для работы администрации комплекса:

• кабинет директора;
• приемная;
• кабинет заместителя директора;
• кабинет начальника ЦОБ;
• комната переговоров;
• отдел кадров;
• бухгалтерия;
• кабинет главного бухгалтера;
• комната приема пищи;
• пост охраны;
• подсобные и технические помещения.

Зона 11. Техническая зона

Зона 12. Подземный паркинг

Проектом предусмотрен подземный отапливаемый паркинг, площадью 57 612 м2, на 1500 машино-мест.